Повышения цен на недвижимость ожидают более 60% жителей Москвы и Московской области, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные агентства маркетинговых исследований ORO. Годом ранее показатель был ниже на 9 п. п. Помимо этого в последнее время выросло число тех, кто уверен, что в ближайшее время ипотека станет недоступной.
Год назад роста цен на жилье ожидали 52% жителей Москвы и области, сейчас их доля достигла 61%. При этом 59% респондентов ожидают, что первичное жилье подорожает в ближайший год. Годом ранее такого мнения придерживались 50% опрошенных. Весной 2023 года 36% жителей Москвы и области считали, что ипотека в ближайшее время станет недоступной. Весной 2024 года их доля достигла 42%.
Число тех, кто планирует в ближайший год купить квартиру на первичном рынке, снизилось с 10 до 7%. Люди, откладывающие покупку жилья, объясняют это сложной экономической ситуацией (34%), высокими ценами на недвижимость (33%), ожиданием повышения собственного дохода (32%). Около 25% опрошенных признались, что им не хватает средств на первоначальный взнос по ипотеке. Кроме того, люди откладывают приобретение жилья из-за высокой ключевой ставки, роста ставок по ипотеке, ужесточения условий льготного кредитования и роста цен на жилье.
Несмотря на это, более половины опрошенных, 51%, считают вложения в недвижимость прибыльными.
