Более половины всего объема кредитов на индивидуальное жилье сейчас приходится на частную стройку, говорится в аналитическом отчете «Дом.РФ». Интерес к ипотеке на готовые индивидуальные дома ниже.
За период с января по май выдача ипотечных кредитов на строительство частных домов выросла в два раза. За пять месяцев было выдано 60 тыс. таких займов, это в 2,2 раза больше, чем годом ранее. В денежном выражении объем кредитования вырос в 2,5 раза. С начала года было выдано ипотеки на ИЖС на сумму 285 млрд рублей.
Около 40% всех кредитов на индивидуальное жилье — это ипотека на уже построенные дома. Годом ранее доля ипотеки на готовые частные дома превышала долю кредитов на индивидуальное жилищное строительство. Количество новых кредитов на готовые дома также снизилось. За год оно сократилось на 24 тыс.
По данным «Дом.РФ», большая часть кредитов на ИЖС, 99,6%, выдается по льготным программам. Наиболее популярна массовая ипотека с господдержкой. В мае 2024 года на нее пришлось 62% кредитов на ИЖС. На семейную ипотеку в мае пришлось 30% таких кредитов.
